郑州法拍房拍房攻略

买法拍房需要注意什么？

买法拍房需要注意什么？ 2021-01-07 15:47:51

买法拍房可能遇到的五大陷阱：第一、多头债权，多次抵押，多方查封很多“法拍房”的业主(被执行人)，往往有多头负债，甚至资不抵债，否则也不会沦落到房产被强制拍卖的地步。比如他在长沙有负债，房屋就被长沙的法...

法拍房未拍卖成交的怎么处理？

法拍房未拍卖成交的怎么处理？ 2020-12-28 13:28:04

在司法实践中，法院经第二次拍卖都流拍的情况下，会以第一次经有资质的评估机构评估后作出的保留价，将房子作价交给申请执行人或其他执行债权人抵债。法院拍卖卖不掉怎么办根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中...

法拍房

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法拍房流程

法拍房案例

法拍房竞拍

郑州法拍房怎么过户到自己名下？

郑州法拍房怎么过户到自己名下？ 2020-12-24 15:06:17

法拍房过户确实会比二手房过户复杂很多，如果没有提前做好功课，很容易遇到一些麻烦的问题。由于法拍房都是被查封以后才会进行拍卖的，因此想让房产过户到自己名下。　　法拍房怎么过户到自己手上　　1、房产解封　...

法拍房

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郑州法拍房在哪里查看房源?

郑州法拍房在哪里查看房源? 2020-12-24 15:03:21

现在郑州几乎各个法院都设立了网上拍卖平台，平台上详细登记了每一处房产的信息，包括房屋的位置、基本情况、需要预存的保证金金额等。查询便知购买法拍房的条件之一就是准备好购买房屋的全款。大部分法拍房要求买受...

郑州法拍房基础调查服务内容

郑州法拍房基础调查服务内容 2020-12-04 17:25:25

1.房屋原产权人信息。2.房屋现状情况分析。3.房屋当前使用情况。4.房屋周边信息。5.户籍学区情况。6.相邻权信息。7.房屋原产权人负债情况分析。8.纠纷情况说明。9.物业管理费用。10.房屋价值提...

郑州法拍房过户手续

郑州法拍房过户手续 2020-12-02 17:49:30

1、购买者要向有关机构缴纳一定的保证金，保证金金额大体上和首付款相同。2、获得竞拍资格之后，购买人要向银行提出贷款申请，填写贷款申请表，等待银行审批。银行在收到申请资料之后，会审核贷款人资讯，并给出初...

什么是满五唯一？满五唯一什么意思

什么是满五唯一？满五唯一什么意思 2020-11-26 17:26:56

我们在购买二手房时，常常看到“满五唯一”这个词，那么什么是满五唯一呢？满五：即个人购买的住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明的填发日期，至售房之日满5年。唯一：同一省、自治区、直辖市范围内纳...

满五唯一

法拍百科

豫拍拍

郑州法拍房

郑州法拍房交易税费

郑州法拍房交易税费 2020-11-26 15:45:09

新房的税费好多人还一头雾水，更别提杂七杂八的二手房“花式税”了。除了总房款外，你还需要掏多少钱？大多数买家都是两眼一抹黑。那么，交易一套二手房要缴纳多少税费，具体怎么算呢？名义上来说，税费由买房和卖房...

交易税

二手房

法拍房

郑州法拍房过户资料及流程

郑州法拍房过户资料及流程 2020-11-25 14:12:36

1.竞拍人网络拍卖中标后，确定委托代理。2.发送委托代理合同及授权委托书。3.竞拍人签署委托代理合同及授权委托书。4.权证专员持有授权委托书对接竞拍法院。5.收到竞拍法院成交确认书，法院裁定书，协助执...

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